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Nules
Parcela A
manzana M-4 de la UE.12-B de Nules, en Castellón.
Entre las calles
San Vicente, Virgen de los Dolores y La Llosa
42 viviendas
protegidas
42 plazas de garaje
15 trasteros
Viviendas entregadas en Abril 2009
Últimas viviendas disponibles desde 112.567,81 € hasta 126.142,78 € (IVA Incluido)
Plano de Ubicación
Caracteristicas
42 viviendas de protección oficial
y una planta sótano con 42
plazas de aparcamiento y 15 trasteros.
Hay 7 viviendas de dos dormitorios y 35 de tres dormitorios.
Programa funcional de las viviendas:
- 1 vestíbulo.
- 1 estar-comedor.
- 1 cocina con tendedero.
- 2 baños o 1 baño y un aseo en las
viviendas de tres dormitorios.
- 1 baño en las viviendas de dos
dormitorios.
- 1 dormitorio principal.
- 1 dormitorio doble.
- 1 dormitorio sencillo o doble según los casos.
Descripción funcional del edificio. Tipo de obra. Ordenación
general.
El edificio consta de planta baja y tres pisos. Las 42 viviendas
se agrupan alrededor de tres escaleras. A cada escalera se accede
por una de las calles. La Escalera 1 de tres viviendas por planta
tiene el acceso por la calle Virgen de los Dolores y da acceso a 12
viviendas (dos de ellas duplex en planta baja). La Escalera 2 de
tres viviendas por planta tiene el acceso por la calle San Vicente y
da acceso a 12 viviendas (dos de ellas duplex en planta baja). La
Escalera 3 tiene el acceso por la calle Virgen de los Dolores y da
acceso a 18 viviendas (tres de ellas duplex en planta baja y una
destinada para minusválido).
En la planta sótano se dispone de 42 plazas de
aparcamiento, 15 trasteros, aljibe, sala de instalaciones de CPI y
el cuarto de la RITE.
La planta baja del edificio está destinada a viviendas. En ella
además se sitúa el acceso a las viviendas a través de los tres
zaguanes, las instalaciones generales y la rampa de acceso al
garaje.
El acceso y núcleo de comunicación se desarrollan en el eje de la
fachada, ocupando las esquinas dos viviendas pasantes simétricas
entre sí de tres dormitorios en cada planta, (Tipo 3.1;En la
Escalera 1: 31A y 31B en Planta Baja, 31D y 31F en la 1ª y 31G y 31H
en la planta 2ª y 3ª; En la escalera 2: 31C y 31B en Planta Baja,
31E y 31F en la 1ª y 31I y 31H en la planta 2ª y 3ª).
La zona central en las plantas 2ª y 3ª esta ocupada por el tipo
3.3, de tres dormitorios y completamente exterior.
Esta zona central la ocupan en las plantas baja y 1ª dos duplex
situados simétricamente a respecto del zaguán de tres dormitorios.
(tipo: 3.1.A y 3.1.B)
Las viviendas de las Escaleras 3 se distribuyen en cada planta
como sigue.
El acceso y núcleo de comunicación se sitúan aproximadamente a
mitad de fachada, en el eje este-oeste de la actuación. En la planta
baja se sitúan en el extremo sur tres duplex (tipo 3.6.D. 3.7.D y
3.8.D) y una vivienda pasante de dos dormitorios (tipo 2.1.A.), en
el extremo norte se sitúa la vivienda destinada a minusválidos (tipo
3.4.M.)
En la planta primera tienen acceso tres viviendas, la 3.11
pasante de tres dormitorios, la 2.2. pasante de dos dormitorios que
también se desarrolla en la planta 2ª y 3ª y la 3.8 exterior que
también se desarrolla en la planta 2ª y 3ª .
En las plantas 2ª y 3ª se sitúan cinco viviendas en cada planta.
Las 2.2. y la 3.8 ya nombradas anteriormente y las 3.9, 3.10 y
2.1.A.
La distribución de las viviendas y su composición que claramente
definidas en los planos
En su conjunto el edificio tiene el siguiente número de viviendas
de los diferentes tipos:
Escalera 1 |
Viviendas de 2
dormitorios |
- |
- |
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Viviendas de 3 dormitorios
|
Tipo: 3.1, 3.3 |
10
viviendas |
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Viviendas de 3 dormitorios dúplex
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Tipo: 3.2 |
2
viviendas |
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Escalera 2 |
Viviendas de 2
dormitorios |
- |
- |
|
|
Viviendas de 3 dormitorios
|
Tipo: 3.1, 3.3 |
10
viviendas |
|
|
Viviendas de 3 dormitorios dúplex
|
Tipo: 3.2 |
2
viviendas |
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Escalera 3 |
Viviendas de 2
dormitorios |
Tipo: 2.1.A, 2.2 |
6
viviendas |
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Viviendas de 3 dormitorios
|
Tipo: 3.4, 3.8, 3.9, 3.10,
3.11. |
9
viviendas |
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Viviendas de 3 dormitorios dúplex
|
Tipo: 3.5, 3.7, 3.8 |
3
viviendas |
El programa de las viviendas es similar en todos los casos. Desde
el núcleo general de distribución accedemos al recibidor de las
viviendas comunicado con cocina, estar-comedor si es posible, y al
pasillo o distribuidor de la zona de dormitorios. La cocina dispone
de tendedero. Las viviendas de tres dormitorios tienen un baño
completo y un aseo. Las viviendas de dos dormitorios tienen un baño
completo.
Las viviendas dúplex se organizan de la siguiente manera: la
planta de acceso contiene las zonas de día, distribuidor, un
estar-comedor, un aseo, un dormitorio si es posible y la escalera
que comunica con la otra planta. En la planta superior se ubica un
baño completo y los dormitorios.
Mutimedia (Fotografias/Videos)
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